Με αντιδράσεις, αιχμές μεταξύ των παρατάξεων την Αντιπολίτευσης και... «ευαισθησίες» για την ανέγερση νέου Σχολείου... ψηφίστηκε κατά πλειοψηφία το θέμα της ανταλλαγής δημοτικής έκτασης στο Μύτικα με ακίνητο στην περιοχή επέκτασης «Νοσοκομείο» στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Πρέβεζας την Τετάρτη 29 Απριλίου.

Είναι η τρίτη φορά που η Δημοτική Αρχή έφερε το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο, αφού τις προηγούμενες ακυρώθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Ηπείρου. Οι λόγοι που ακυρώθηκε η τελευταία απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου από την Επιτροπή του άρθρου 152, είναι δυο, σύμφωνα με την Διευθύντρια Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου: Πρώτον γιατί δεν υπήρχε απόφαση της Τοπικής Κοινότητας του Μύτικα και δεύτερον γιατί ο ενδιαφερόμενος για την ανταλλαγή είχε προσύμφωνο και δεν είχε οριστικό συμβόλαιο. Κατόπιν την απόφασης αυτής του άρθρου 152, ο ενδιαφερόμενος προέβη σε αγορά του ακινήτου για το οποίο είχε προσύμφωνο και επανήλθε με συμπληρωματική νέα έκθεση προκειμένου να ξεκινήσει ξανά η διαδικασία της ανταλλαγής.

Τα πραγματικά προβλήματα του Μύτικα από την πλευρά κατοίκων

Εκ μέρους κατοίκων του Μύτικα ο Μιχάλης Νόβας τόνισε μεταξύ άλλων στην τοποθέτησή του «Τρίτη φορά ερχόμαστε να συζητήσουμε ένα θέμα, το οποίο τις δυο πρώτες φορές απορρίφθηκε από την αρμόδια Επιτροπή της Περιφέρειας. Η Δημοτική Αρχή τις προηγούμενες φορές υπερέβαλε και σε προχειρότητα και σε υπερβάλλοντα ζήλο να το φέρει το θέμα με τις όποιες νομικές ή διαδικαστικές ελλείψεις είχε. Τώρα, το μόνο που έχει αλλάξει από ότι μάθαμε είναι  ότι υπάρχει συμβόλαιο από τον υποψήφιο επενδυτή. Η ουσία του θέματος δεν αλλάζει όμως… Και σίγουρα θα βρεθούν και άλλα κολλήματα – δεν σας τα λέμε τώρα όμως για να μη σας φανερώσουμε τα ‘όπλα’ μας- που θα απορριφθεί και αυτή η απόφαση! Δεν πιστεύω να το φέρεται και τέταρτη φορά στο Δημοτικό Συμβούλιο; Γιατί πραγματικά θα εκτεθείτε ανεπανόρθωτα. Πέρα από τα διαδικαστικά ζητήματα τα οποία είναι  προφανή και  εκεί βασίστηκε η απόρριψη της υπόθεσης, υπάρχει ουσία στην υπόθεση. Και τι δεν ακούσαμε το προηγούμενο διάστημα για το θέμα αυτό. Ότι μείνατε άυπνοι κάποιες νύχτες ολόκληρες γιατί δεν μπορούσατε να βρείτε οικόπεδο για το νηπιαγωγείο, και τελικά ήρθε ένας επενδυτής και σας «έσωσε» από αυτή την αγωνία και το αδιέξοδο και σας είπε «εδώ παιδιά, σας δίνουμε εμείς ένα οικόπεδο και δώστε μας και εμάς το Μονολίθι». Αυτά τα πράγματα είναι αστεία. Κάνουν μπάμ! Και όσο και αν δεν ακούγονται στο Δημοτικό Συμβούλιο, ακούγονται  εκκωφαντικά στην κοινωνία! Λέει ο επενδυτής ότι θα κάνει δουλειές και θα ανοίξουν δουλειές. Τι δεσμεύσεις θα αναλάβει ο επενδυτής για να πάρει το οικόπεδο αυτό. Να μας πει, υπάρχει επενδυτικό σχέδιο που έχει εγκριθεί; Ποιος μου λέει εμένα ότι θα το πάρει, θα προσθέσει μια τεράστια υπεραξία στο ήδη υπάρχον ακίνητό του και θα πει «παιδιά, τώρα μετανιώσατε δε μετανιώσατε, την έκανα τη δουλίτσα μου». Αν συμβεί ένα τέτοιο πράγμα, με τι μούτρα θα βγείτε στον κόσμο τις Πρέβεζας και θα πείτε ότι είστε δικαιωμένοι; Αυτό σας προβληματίζει καθόλου; Νομίζω ότι πρέπει να σας προβληματίσει».

Ο Γιώργος Νόβας από την πλευρά του θύμισε στον Δήμαρχο ότι «Στο προηγούμενο Συμβούλιο, προκειμένου να πείσετε το Δημοτικό Συμβούλιο να γίνει η ανταλλαγή, τάξατε 5-6 εκατ. ευρώ έργα, τα οποία όχι μόνο δεν δείξατε την καλή διάθεση να ξεκινήσετε να κάνετε κάτι, αλλά το αφήσατε χειρότερα και έχει γίνει ο Μύτικας σαν τη χωματερή που είναι στον Κούκο. Το ίδιο θα προσπαθήσετε να κάνετε και σήμερα. Είναι το τρίτο Συμβούλιο που επιμένετε σε αυτή την ανταλλαγή. Καλά κάνετε εσείς! Η Αντιπολίτευση κύριε Νίτσα; Επιμένετε και εσείς για τρίτο Δημοτικό Συμβούλιο; Δεν ξέρω την άποψή σας για σήμερα, μπορώ όμως να γίνω προφήτης και να πω ότι θα είναι Ναι! Όταν δεν σε θέλουν στο χωριό, να μη χτυπάτε την καμπάνα του παπά! Θα πρέπει να μαζευτείτε και να πάτε με το χωριό. Εδώ γινόμαστε θέατρο με μια ανταλλαγή που θα έπρεπε να είχε τελειώσει αυτό το θέμα. Μου κάνει μεγάλη εντύπωση που και στα τρία Συμβούλιο ο Πρόεδρος του Τοπικού Συμβουλίου λείπει. Όχι μόνο ο Πρόεδρος αλλά και οι Σύμβουλοι. Μια μέρα πριν τις εκλογές έλεγε να μην γίνει η ανταλλαγή. Και την επόμενη από τις εκλογές έλεγε να γίνει η ανταλλαγή!».

Ο κάτοικος του Μύτικα Θεόδωρος Μπανάκος σημείωσε μεταξύ άλλων «Ξέρετε τι ζητάνε οι κάτοικοι του Μύτικα κ. Δήμαρχε; Βιολογικό Καθαρισμό! Να φύγει το Δημοτικό Σχολείο από το προκάτ και να στεγαστεί με σύγχρονο κατάλληλο κτήριο. Να εκσυγχρονιστεί το δίκτυο ύδρευσης με νέους αγωγούς, που φέτος φοβάμαι ότι θα αντιμετωπίσουμε θέμα λειψυδρίας, αφού έχουν εγκατασταθεί πάνω στο ίδιο δίκτυο μόνο φέτος, 40 περίπου καινούριες πισίνες. Να καθαριστεί ο χώρος πίσω από την Εκκλησία και μπροστά από το γήπεδο, που έχουν γίνει σκουπιδότοποι, εστίες βρωμιάς και ασχήμιας μέσα στο χωριό μας! Να ολοκληρωθεί το ρυμοτομικό σχέδιο και να διανοιχτούν οι δρόμοι μεταξύ του παλιού οικισμού και  οικισμού Τραγάνας. Αυτά τα είναι τα σοβαρά προβλήματα και όχι η ανταλλαγή».

Η απάντηση του Δημάρχου

Ο Δήμαρχος Πρέβεζας Νίκος Γεωργάκος, απαντώντας στα παραπάνω, σημείωσε μεταξύ άλλων «Τα έργα στο Μύτικα, μπορείτε να πάτε αύριο το πρωί στη ΔΕΥΑ να δείτε τις μελέτες που έχουμε κάνει, είτε την αποχέτευση, είτε την ύδρευση. Όχι για την ανταλλαγή, αλλά γιατί έπρεπε να γίνει. Τι κάναμε με τη ΔΕΥΑ; Προτεραιοποιήσαμε! Άσχετα με την ανταλλαγή. Οι μελέτες είναι έτοιμες και πιστεύω ότι θα βγει κάποια πρόσκληση ενδιαφέροντος για τη χρηματοδότησή τους. Όμως είναι ώριμες και αυτό θέλω να πάτε να το δείτε στη ΔΕΥΑ. Για ποια υπεραξία μιλάτε; Η υπεραξία είναι όλου του Δήμου. Η υπεραξία ενός αγροτεμαχίου με μηδέν αξία, έρχεται σαν υπεραξία για χρήση ενός Σχολείου στο Δήμο Πρέβεζας. Και θα είναι περήφανοι πολλοί από τον Μύτικα, που συνδράμουν με ένα χώρο που είναι καλάμια και δεν φτιάχνεται, στο να γίνει ένα σχολικό συγκρότημα στην περιοχή του Νοσοκομείου για τα παιδιά μας» τόνισε ο κ. Γεωργάκος και ξεκαθάρισε ότι τα έργα που πρέπει να γίνουν στον Μύτικα δεν έχουν σχέση με την ανταλλαγή του ακινήτου.

Εκ μέρους του επενδυτή

Εκ μέρους του επενδυτή, ο δικηγόρος Βασίλης Γιάπρος τόνισε μεταξύ άλλων ότι η έκταση στο Μονολίθι δεν είναι κοινόχρηστη έκταση, δεν βρίσκεται σε αιγιαλό και παραλία και δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. «Αυτό το οποίο δέχτηκε η Επιτροπή του άρθρου 152 ως πρόβλημα στην προηγούμενη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ήταν ότι ο ιδιώτης στερούνταν τίτλου κτήσης, δηλαδή δεν είχε συμβόλαιο σύμφωνα με το οποίο να έχει την πλήρη κυριότητα του οικοπέδου που πρόκειται να γίνει το Σχολείο και ότι δεν υπήρχε η γνώμη του Τοπικού Συμβουλίου του Μύτικα. Κατά τη γνώμη μου η άποψη της Αποκεντρωμένης ότι έπρεπε να έχει οριστικό τίτλο κυριότητας ήταν λανθασμένη διότι δεν σημαίνει απολύτως τίποτα εάν σήμερα το ακίνητο ανήκει στον οποιονδήποτε ιδιοκτήτη μέχρι να γίνει το οριστικό συμβόλαιο της ανταλλαγής» ανέφερε ο κ. Γιάπρος.

Τοποθετήσεις της Αντιπολίτευσης

Εκ μέρους της Παράταξης «Ανάπτυξη Τώρα» ο Γιώργος Νίτσας  αναφερόμενος στους κατοίκους του Μύτικα που βρίσκονταν στην αίθουσα τόνισε «Θέλω να ξεκαθαρίσω, ότι και την προηγούμενη φορά, είχα πει ότι η Παράταξή μας ζητά ξεκάθαρα από τη Δημοτική Αρχή, να τακτοποιηθούν όλα αυτά τα νομικά ζητήματα ώστε να μην υπολείπεται σε νομική βάση η απόφαση».

Ο κ. Νίτσας συμφώνησε με τον εκπρόσωπο του επενδυτή και σημείωσε πως τα λάθη της Δημοτικής Αρχής δίνουν το δικαίωμα σε κάποιους να λένε κάποια πράγματα. «Εμείς δεν πήραμε καμία παράνομη απόφαση! Πήραμε μία απόφαση νόμιμη και κρίθηκε ότι χρειάζονται κάποια άλλα πράγματα και απορρίφθηκε και συνεχίζουμε» σημείωσε ενώ άφησε αιχμές για τη στάση της «Λαϊκής Συσπείρωσης» για  άλλο θέμα λέγοντας «Έχει έρθει μία φορά θέμα για ανταλλαγή στο Δημοτικό Συμβούλιο ή έχουν έρθει και άλλες φορές θέματα ανταλλαγής; Έχουν έρθει και άλλες φορές. Ο επικεφαλής της ‘Λαϊκής Συσπείρωσης’ την προηγούμενη φορά τι είπε; Πως θα το κάνουμε, είπε, εμείς είμαστε ενάντια στους επιχειρηματίες και υπέρ των κτηνοτρόφων. Γιατί εκεί, η προηγούμενη ανταλλαγή που ψήφισε το Δημοτικό Συμβούλιο δεν ήταν ένας επιχειρηματίας για να κάνει ένα ξενοδοχείο, αλλά ήταν  ένας άλλος που ήθελα να μεταφέρει τον στάβλο από ένα σημείο σε άλλο. Εκεί το ζήτημα το είδαμε ανθρώπινα, λογικά, το ψηφίσαμε. Εκεί δεν υπήρχε συζήτηση και άλλη άποψη;  Υπήρχε! Εκεί όμως δεν έγινε προσφυγή! Ήταν προς το συμφέρον του Δήμου αγαπητοί συνάδελφοι της Λαϊκής Συσπείρωσης ή όχι; Ήταν ίσης αξίας ή όχι εκεί που έγινε η ανταλλαγή με το άλλο ακίνητο; Εμείς κρίναμε ανθρώπινα ότι κερδίζει ο Δήμος, κερδίζει ο Δημότης, το περάσαμε. Τότε γιατί το κάναμε;  Το κάναμε για ψηφοθηρία; Το κάναμε για άλλους λόγους; Όχι! Δεν ήταν δικός μας υποψήφιος, δικός σας υποψήφιος ήταν και συμφωνήσατε στην ανταλλαγή! Ενδεχομένως λέω εγώ όπως άφησαν να εννοηθεί δικοί σας υποστηρικτές. Εμείς όμως δεν εξετάζουμε εάν μας ψηφίζει κάποιος ή αν μας κάνει όταν κάνουμε την ανταλλαγή».

Σε παρέμβασή του ο Δημοτικός Σύμβουλος της Λαϊκής Συσπείρωσης Δημήτρης Τζόκας ανέφερε «Θα αποκαλύπτουμε τα πολιτικά φρονήματα του καθενός εδώ πέρα; Ποιος είναι ΝΔ, ποιος είναι ΠΑΣΟΚ; Δεν είναι εκλεγμένοι για να το λέμε. Αυτό είναι και εκλογικό αδίκημα στο κάτω κάτω της γραφής».

Ο επικεφαλής της Λαϊκής Συσπείρωσης Κώστας Κύρλας, απευθυνόμενος προς τον Γ. Νίτσα είπε «Εσείς σκέφτεστε με αυτόν τον τρόπο. Δικός μας, βάλτον μέσα, από τους άλλους… στο πυρ το εξώτερον! Εμείς έχουμε αρχές και με βάση αυτές τις αρχές λειτουργούμε. Θα πιείτε το πικρό ποτήρι να το ξαναψηφίσετε και τέταρτη φορά να το ξέρετε. Θα ξανάρθει εδώ και θα το ψηφίσετε και  τέταρτη φορά».

Στη συνέχεια η συνεδρίαση διακόπηκε λόγω εντάσεων.

Κλείνοντας την τοποθέτησή του ο Γ. Νίτσας αναφέρθηκε στις αστοχίες της Δημοτικής Αρχής να συγκροτηθεί ο φάκελος και εξέφρασε την ελπίδα να είναι αυτή η τελευταία φορά λέγοντας  «Αν εγγυηθείτε ότι όλα είναι σε μια νομική τάξη και πλέον είναι η πολιτική απόφαση  που πρέπει να πάρουμε, εμείς θα το ψηφίσουμε με την προϋπόθεση ότι πρέπει να κάνετε ως ανταπόδοση στην Τοπική Κοινότητα τα συγκεκριμένα έργα που είχατε πει. Εάν όμως δεν μπορείτε να εγγυηθείτε τη νομική κατεύθυνση του θέματος, εμείς θα ψηφίσουμε παρόν».

Εκ μέρους της «Λαϊκής Συσπείρωσης» ο Κώστας Κύρλας ανέφερε στην τοποθέτησή του «Έχουμε μια κάθετη διαφωνία, πολιτική και επί της ουσίας. Η πολιτική μας διαφωνία έγκειται στο γεγονός, ό με αυτή την εμμονή της Δημοτικής Αρχής να επανέρχεται σε αυτό το ζήτημα και να είναι το μόνο ζήτημα που την απασχολεί για την Τ.Κ. Μύτικα, γιατί εξ’ όσων γνωρίζω δεν έχει ασχοληθεί είτε το Τοπικό Συμβούλιο είτε το Δημοτικό σοβαρά με κάποιο άλλο πρόβλημα της Τ.Κ. Μύτικα παρά μόνο για την ανταλλαγή τα τελευταία 2-3 χρόνια. Αυτή η εμμονή, αν από πολιτικής πλευράς δείχνει κάτι, δείχνει ότι το μόνο που την ενδιαφέρει είναι να μετατρέπεται σε αρωγός επιχειρηματικών συμφερόντων. Πράγμα το οποίο είναι πολιτική αντίληψη, είναι αντίληψη που μπορεί να έχει ο Δήμαρχος και σε καμία περίπτωση  δεν έχουμε εμείς. Εκτός από το πολιτικό, υπάρχει και το συγκεκριμένο ζήτημα ότι πρακτικά εδώ εμείς δεν διακρίνουμε να υπάρχει κάποιο όφελος για τον Δήμο. Διακρίνουμε ότι υπάρχει όφελος σαφές για τον επενδυτή που θα του αποφέρει σίγουρα κέρδη μεγάλα. Και σε αντάλλαγμα εμείς παίρνουμε ένα οικόπεδο στο οποίο υποτίθεται  ότι θα χτιστεί ένα Σχολείο, που σύμφωνα με το Ειδικό Πολεοδομικό δεν μπορεί να χτιστεί! Σύμφωνα με τις Γενικές Πολεοδομικές Διατάξεις μπορεί κάποιο κτίριο σε αυτά τα τετραγωνικά να μπει εκεί μέσα, αλλά για Σχολείο όχι! Άρα δεν προκύπτει κάποιο όφελος. Η γνώμη μας είναι ότι σαφές συμφέρον δεν υπάρχει από αυτή την ανταλλαγή και θα καταψηφίσουμε».

Να σημειωθεί ότι ο Κώστας Κύρλας ζήτησε ονομαστική ψηφοφορία για το θέμα, λόγω της απουσίας του Δημοτικού Συμβούλου της Παράταξης «Ανάπτυξη Τώρα» Νίκου Τζίμα.

Ο ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος Γρηγόρης Κουμπής ψήφισε όχι στην ανταλλαγή, αιτιολογώντας πως η ανταλλαγή δεν έχει την συγκατάθεση της Τοπικής Κοινότητας Μύτικα και δεν προκύπτει κανένα όφελος για τον Δήμο.

Εκ μέρους της Παράταξης «Ανάπτυξη Τώρα» ο Γιώργος Νίτσας ψήφισε ναι στην ανταλλαγή.

Ο Δήμαρχος Πρέβεζας Νίκος Γεωργάκος κλείνοντας τη συζήτηση τόνισε ότι οι ενστάσεις που έγιναν στην Αποκεντρωμένη έγιναν για συγκεκριμένους λόγους και το θέμα επανήλθε στο Δημοτικό Συμβούλιο, εκτιμώντας ότι η νομική υπηρεσία έχει κάνει τις απαραίτητες διαδικασίες.